3 Rue des 3 Deniers 02340 Dizy-le-Gros

Maison · 100 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2602E2475553W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²

Construction1945

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 732 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Dizy-le-Gros (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 600 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation86 841 – 101 943 €

Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
07/11/2025	7 Rue Du Jard 02340 Dizy-le-Gros	Maison	110 m²	85 000 €	773
16/06/2025	3 Rue Des Volontaires 02340 Dizy-le-Gros	Maison	72 m²	71 000 €	986
31/12/2024	53 Rue Principale 02340 Dizy-le-Gros	Maison	107 m²	35 000 €	327
28/11/2024	5 Rue Du Moulin Laurent 02340 Dizy-le-Gros	Maison	119 m²	94 000 €	790
31/07/2024	3 Rue Bouteillier 02340 Dizy-le-Gros	Maison	90 m²	235 000 €	2 611
17/07/2024	42 Rue Principale 02340 Dizy-le-Gros	Maison	45 m²	90 000 €	2 000
23/02/2024	77 Rue Principale 02340 Dizy-le-Gros	Maison	72 m²	50 000 €	694
22/02/2024	4 Rue Du Muret 02340 Dizy-le-Gros	Maison	80 m²	39 000 €	488
13/10/2023	70 Rue Principale 02340 Dizy-le-Gros	Maison	96 m²	120 000 €	1 250