Signal Vente

15 Quai Gambetta 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2602E2462028R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement067 m²EE25269
24/07/2026appartement050 m²FF37966
06/07/2026appartement067 m²FF32148
03/07/2026appartement050 m²FF35056
03/07/2026appartement050 m²FF35056
03/07/2026appartement067 m²EE27149
02/07/2026appartement050 m²FF35656
26/06/2026appartement078 m²EE26149
31/07/2025appartement067 m²EE27636
31/07/2025appartement050 m²FF32243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 732 – 153 467 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement36 m²51 000 €1 417
15/12/202514 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement20 m²49 000 €2 450
08/12/202514 Quai Galbraith 02400 Château-ThierryAppartement73 m²72 900 €999
04/12/202556 B Av De La Republique 02400 Château-ThierryAppartement26 m²50 000 €1 923
01/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement30 m²52 000 €1 733
18/11/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement72 m²133 748 €1 858
07/11/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement75 m²134 713 €1 796
27/10/202513 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement88 m²110 000 €1 250
21/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement76 m²134 648 €1 772
16/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement71 m²126 185 €1 777
14/10/202556 B Av De La Republique 02400 Château-ThierryAppartement40 m²108 000 €2 700
13/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement54 m²91 328 €1 691
06/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement49 m²75 696 €1 545
28/08/202510 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement48 m²140 000 €2 917
28/08/202510 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement38 m²140 000 €3 684