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1 Cite Kirgener 02300 Sinceny

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2602E2462009Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1921
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 827 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 108 – 95 214 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20257 Rue Rene Journa 02300 SincenyMaison84 m²131 500 €1 565
13/06/202540 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison52 m²61 100 €1 175
30/05/202519 Pl Du Onze Novembre 02300 SincenyMaison52 m²99 000 €1 904
12/05/20258 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison100 m²100 000 €1 000
30/04/202535 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison63 m²75 000 €1 190
14/02/20253 Rue Arthur Lacroix 02300 SincenyMaison99 m²61 500 €621
04/02/20258 Rle Minard 02300 SincenyMaison140 m²225 000 €1 607
19/12/202421 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison66 m²115 000 €1 742
10/12/20244 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison85 m²99 900 €1 175
13/11/202417 Pl Du Onze Novembre 02300 SincenyMaison96 m²88 000 €917
28/10/202448 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison56 m²24 000 €429
07/05/20247 Pl De L Eglise 02300 SincenyMaison74 m²86 000 €1 162
07/05/202413 Pl De L Eglise 02300 SincenyMaison48 m²86 000 €1 792
13/03/20249 Pl Du Onze Novembre 02300 SincenyMaison64 m²90 000 €1 406
29/01/202427 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison64 m²50 000 €781