Signal Vente

89 Rue Fernand Christ 02000 Laon

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieF GESn° 2602E2430595S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Laon (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 895 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 115 – 89 353 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202539 Rue Gabriel Peri 02000 LaonMaison93 m²46 500 €500
10/07/202587 Rue Fernand Christ 02000 LaonMaison62 m²93 500 €1 508
27/06/202513 Rue De La Procession 02000 LaonMaison70 m²195 000 €2 786
18/03/20252 Rle Grivon 02000 LaonMaison170 m²194 000 €1 141
28/02/20253 Rue Gabriel Peri 02000 LaonMaison70 m²70 000 €1 000
25/10/202483 Rue Fernand Christ 02000 LaonMaison75 m²95 500 €1 273
16/07/202421 Rue Daniel Tarpin 02000 LaonMaison90 m²105 000 €1 167
06/05/20249 Rue De La Procession 02000 LaonMaison95 m²109 000 €1 147
15/02/202419 B Rue Daniel Tarpin 02000 LaonMaison87 m²143 000 €1 644
04/12/202322 Rue Gabriel Peri 02000 LaonMaison84 m²96 000 €1 143
17/11/202335 Rue Gabriel Peri 02000 LaonMaison93 m²104 000 €1 118