11 Rue Jean-Jacques Rousseau 02300 Viry-Noureuil
Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)
G énergieG GESn° 2602E2422006J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 243 €/m² à Viry-Noureuil (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 13 Rue Jean Jacques Rousseau 02300 Viry-Noureuil | Maison | 101 m² | 126 000 € | 1 248 |
| 30/01/2024 | 7 Rue Gambetta 02300 Viry-Noureuil | Appartement | 59 m² | 236 800 € | 4 014 |
| 30/01/2024 | 7 Rue Gambetta 02300 Viry-Noureuil | Maison | 143 m² | 236 800 € | 1 656 |
| 30/01/2024 | 7 Rue Gambetta 02300 Viry-Noureuil | Appartement | 56 m² | 236 800 € | 4 229 |