Signal Vente

Cité St Paul 02880 Cuffies

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2602E2407999Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement046 m²DD18053
29/09/2026appartement065 m²DD16053
28/09/2026appartement048 m²DD18053
28/09/2026appartement032 m²CC15853
28/09/2026appartement082 m²DD19153
21/09/2026appartement046 m²DD16353
21/09/2026appartement031 m²DD16153
21/09/2026appartement033 m²CC15553
21/09/2026appartement046 m²DD18653
21/09/2026appartement046 m²DD18853
21/09/2026appartement046 m²DD18653
21/09/2026appartement048 m²DD18553
21/09/2026appartement065 m²CC14353
15/09/2026appartement032 m²DD16153
15/09/2026appartement032 m²DD15853
15/09/2026appartement046 m²DD20253
15/09/2026appartement047 m²DD18453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 342 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 515 – 146 169 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Rte De Coucy 02880 CuffiesAppartement41 m²81 000 €1 976
15/10/20258 F Rte De Coucy 02880 CuffiesMaison80 m²128 000 €1 600
12/05/20254 Rue Pierre Brossolette 02880 CrouyMaison89 m²165 000 €1 854
03/01/20258 A Rte De Coucy 02880 CuffiesMaison80 m²159 000 €1 988
10/10/20248 I Rte De Coucy 02880 CuffiesMaison50 m²95 000 €1 900
06/05/20242 Rue Leo Nathie 02880 CrouyAppartement69 m²50 000 €725
10/01/20245 Rue Pierre Brossolette 02880 CrouyMaison64 m²100 000 €1 563