Signal Vente

24 Rue Charles de Gaulle 02400 Bézu-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2602E2405312H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Bézu-Saint-Germain (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 401 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 409 – 283 393 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20251 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison90 m²200 000 €2 222
29/07/20255 Rue Creuse 02400 Bézu-Saint-GermainMaison130 m²230 000 €1 769
27/06/202531 Rue Charles De Gaulle 02400 Bézu-Saint-GermainMaison90 m²215 800 €2 398
18/06/20252 B Rue Fontaine Pionne 02400 Bézu-Saint-GermainMaison99 m²210 500 €2 126
10/04/20251 Autrecourt Hameau 02400 Bézu-Saint-GermainMaison95 m²88 000 €926
23/07/202446 Rue Des Coquelicots 02400 Bézu-Saint-GermainMaison107 m²212 000 €1 981
26/04/202414 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison81 m²171 000 €2 111
15/04/202469 Rue Des Iris 02400 Bézu-Saint-GermainMaison100 m²202 500 €2 025
29/03/202434 Rue Des Marguerites 02400 Bézu-Saint-GermainMaison102 m²211 000 €2 069
09/03/20248 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison52 m²23 000 €442