Signal Vente

5 Rue Chantecler 02320 Brancourt-en-Laonnois

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2602E2402602B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Brancourt-en-Laonnois (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 974 – 127 926 €
Soit1 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20258 Rue St Maurice 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison93 m²175 000 €1 882
05/08/202521 Rue De La Croix Blanche 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison118 m²164 900 €1 397
11/07/20259001 Rue Le Champ Marot 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison148 m²116 375 €786
27/05/202518 Rue St Maurice 02320 Brancourt-en-LaonnoisAppartement78 m²42 500 €545
27/05/202518 Rue St Maurice 02320 Brancourt-en-LaonnoisAppartement26 m²42 500 €1 635
21/02/20252 Rue De Bordet 02320 Brancourt-en-LaonnoisAppartement39 m²233 000 €5 974
21/02/20252 Rue De Bordet 02320 Brancourt-en-LaonnoisAppartement26 m²233 000 €8 962
21/02/20252 Rue De Bordet 02320 Brancourt-en-LaonnoisAppartement41 m²233 000 €5 683
17/01/202534 Rue St Maurice 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison145 m²155 000 €1 069
09/12/202424 Rue St Maurice 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison63 m²65 000 €1 032
27/05/202419 Rue St Maurice 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison50 m²50 000 €1 000
15/04/20248 Rue St Maurice 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison93 m²50 000 €538
22/12/20232 Rue De La Foret 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison110 m²132 050 €1 200
19/12/202334 Rue De La Croix Blanche 02320 Brancourt-en-LaonnoisMaison105 m²200 000 €1 905