Signal Vente

4 Avenue d'Essômes 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 2 · 38 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2602E2400441Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 963 – 131 435 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rle Du Moulin Du Roi 02400 Château-ThierryMaison116 m²27 000 €233
19/11/20251 Rue De La Marne 02400 Château-ThierryMaison220 m²325 000 €1 477
12/09/202517 T Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison94 m²125 000 €1 330
16/07/202514 Av Jules Lefebvre 02400 Château-ThierryAppartement93 m²145 000 €1 559
05/07/202515 Av De Paris 02400 Château-ThierryAppartement65 m²115 000 €1 769
24/06/202539 Rue Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement57 m²125 000 €2 193
24/06/202539 Rue Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement15 m²125 000 €8 333
29/04/20252 Rle Du Moulin Du Roi 02400 Château-ThierryMaison77 m²230 000 €2 987
21/03/20257 Av De Paris 02400 Château-ThierryMaison149 m²296 000 €1 987
14/03/202515 Av De Paris 02400 Château-ThierryAppartement80 m²110 000 €1 375
12/03/20259 Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement52 m²150 000 €2 885
12/03/20259 Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement64 m²150 000 €2 344
07/03/20258 Rue Des Deux Rives 02400 Château-ThierryMaison99 m²185 000 €1 869
20/02/20256 Rue Des Deux Rives 02400 Château-ThierryMaison147 m²267 595 €1 820
19/12/202415 Av De Paris 02400 Château-ThierryAppartement80 m²100 000 €1 250