Signal Vente

152 Rue de la Mairie 02200 Villeneuve-Saint-Germain

Maison · 129 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieB GESn° 2602E2398415A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 254 – 211 602 €
Soit1 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025303 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²188 500 €1 885
25/06/202527 Rue Des Miltons 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison99 m²178 000 €1 798
05/05/2025515 Rue Maximilien Robespierre 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison183 m²245 000 €1 339
07/11/2024164 Rue Henri Riberolle 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison65 m²103 400 €1 591
19/09/2024515 Rue Maximilien Robespierre 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison183 m²29 500 €161
23/08/2024120 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison60 m²80 000 €1 333
07/08/202414 Rue Alexandre Fleming 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison102 m²200 000 €1 961
31/05/2024244 Rue Du 12 Eme Rei 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison134 m²273 500 €2 041
24/04/2024419 Rue Leo Lagrange 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison89 m²140 000 €1 573
02/04/2024293 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²180 000 €1 800
11/03/2024422 Rue Leo Lagrange 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison89 m²168 000 €1 888
26/02/2024271 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison79 m²53 000 €671
08/12/202385 Rue De La Mairie 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison50 m²137 679 €2 754
08/12/202385 Rue De La Mairie 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison50 m²95 000 €1 900