Signal Vente

20 Boulevard Gambetta 02700 Tergnier

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieC GESn° 2602E2387259Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 560 €/m² à Tergnier (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 593 – 251 913 €
Soit5 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Bd Gambetta 02700 TergnierMaison100 m²78 000 €780
10/09/202549 Bd Gambetta 02700 TergnierMaison106 m²50 000 €472
04/09/20251 Pl De La Republique 02700 TergnierMaison92 m²80 000 €870
06/06/20256 Av Jean Moulin 02700 TergnierMaison122 m²50 200 €411
29/04/20255 Rue Racine 02700 TergnierMaison60 m²63 000 €1 050
25/03/202526 Bd Gambetta 02700 TergnierAppartement25 m²184 000 €7 360
25/03/202526 Bd Gambetta 02700 TergnierAppartement51 m²184 000 €3 608
25/03/202526 Bd Gambetta 02700 TergnierAppartement65 m²184 000 €2 831
21/03/20255 Bd Gustave Gregoire 02700 TergnierMaison170 m²60 000 €353
26/02/202555 Rue Racine 02700 TergnierMaison105 m²125 000 €1 190
20/02/202533 Rue Des 4 Fils Paul Doumer 02700 TergnierAppartement68 m²107 000 €1 574
20/02/202533 Rue Des 4 Fils Paul Doumer 02700 TergnierMaison75 m²107 000 €1 427
30/12/202421 Av Jean Moulin 02700 TergnierAppartement82 m²85 000 €1 037
27/12/20246 Rue Camille Pelletan 02700 TergnierMaison70 m²60 000 €857
18/12/202419 Rue Des 4 Fils Paul Doumer 02700 TergnierMaison97 m²50 000 €515