Signal Vente

9 Rue Gilbert Godard 02300 Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2602E2386492L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 267 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 087 €/m² à Saint-Aubin (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 469 – 168 420 €
Soit1 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/02/202519 Rue Gilbert Godard 02300 Saint-AubinMaison78 m²120 000 €1 538
13/02/20242 Rue Du Pre Vaucourt 02300 Saint-AubinMaison79 m²116 000 €1 468