5 Allee des Violettes 02880 Cuffies
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2602E2377990L
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2013-2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 666 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 559 – 210 786 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 60 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 10/10/2025 | 37 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |
| 07/07/2025 | 50 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 100 m² | 149 900 € | 1 499 |
| 13/06/2025 | 55 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 30/04/2025 | 35 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 79 m² | 144 000 € | 1 823 |
| 30/04/2025 | 35 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 17 m² | 144 000 € | 8 471 |
| 18/02/2025 | 44 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 30/01/2025 | 30 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 21/06/2024 | 7 Rue Du Lavoir 02880 Cuffies | Maison | 137 m² | 317 000 € | 2 314 |
| 20/06/2024 | 13 Rue Du Lavoir 02880 Cuffies | Maison | 80 m² | 214 500 € | 2 681 |
| 22/03/2024 | 24 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 60 m² | 164 500 € | 2 742 |
| 07/12/2023 | 31 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |