Signal Vente

2 Rue de l'Alouette 02340 Dizy-le-Gros

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

G énergieC GESn° 2602E2374780Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Dizy-le-Gros (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 221 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation33 360 – 39 162 €
Soit841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20256 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison135 m²95 000 €704
05/09/20256 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison122 m²103 750 €850
19/06/20253 Rue Du Petit Moulin 02340 Dizy-le-GrosMaison30 m²128 500 €4 283
29/04/20252 Rue Des Granges 02340 Dizy-le-GrosMaison170 m²120 000 €706
31/12/202453 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison107 m²35 000 €327
05/12/202420 Gr Grande Rue 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²82 500 €825
28/11/20248 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²95 000 €950
04/10/202414 Rue Des Hauts Vents 02340 Dizy-le-GrosMaison38 m²40 000 €1 053
17/07/202442 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison45 m²90 000 €2 000
24/05/20241 Rue De La Mairie 02340 Dizy-le-GrosMaison104 m²30 000 €288
22/02/20244 Rue Du Muret 02340 Dizy-le-GrosMaison80 m²39 000 €488
13/12/202313 Rue De La Poste 02340 Dizy-le-GrosMaison84 m²62 500 €744