9 Rue Franz Schubert 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2602E2373620J
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1983
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 011 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 460 – 137 888 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 179 Rue De L Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Franz Schubert 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 136 m² | 168 000 € | 1 235 |
| 18/04/2025 | 169 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Appartement | 51 m² | 46 000 € | 902 |
| 12/02/2025 | 169 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Appartement | 51 m² | 68 000 € | 1 333 |
| 30/12/2024 | 55 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 |
| 30/09/2024 | 90 Rue De L Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/08/2024 | 1018 Rue Des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 172 m² | 201 300 € | 1 170 |
| 30/05/2024 | 90 Rue De L Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 22/01/2024 | 14 Rue Maurice Ravel 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 130 m² | 183 000 € | 1 408 |