Signal Vente

12 Rue Pierre et Marie Curie 02430 Gauchy

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2602E2372353Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface100 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 159 €/m² à Gauchy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 533 – 121 538 €
Soit1 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202523 Rue Martin Luther King 02430 GauchyMaison104 m²104 800 €1 008
14/11/202516 Rue Georges Bizet 02430 GauchyMaison79 m²96 000 €1 215
14/11/202571 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison118 m²144 900 €1 228
15/09/202523 Rue Georges Bizet 02430 GauchyMaison94 m²135 000 €1 436
13/08/202510 Rue Marcel Paul 02430 GauchyAppartement64 m²57 000 €891
24/07/202535 Rue Henri Barbusse 02430 GauchyMaison92 m²135 000 €1 467
08/07/202546 Rue Nelson Mandela 02430 GauchyMaison78 m²188 000 €2 410
18/06/20256 Rue Marcel Paul 02430 GauchyAppartement64 m²58 000 €906
13/03/202569 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison98 m²180 900 €1 846
06/03/20256 Rue Du Doc Albert Schweitzer 02430 GauchyMaison88 m²90 000 €1 023
20/02/202510 Rue Marcel Paul 02430 GauchyAppartement69 m²71 000 €1 029
23/01/202512 Rue Henri Barbusse 02430 GauchyMaison88 m²133 000 €1 511
23/01/202559 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison73 m²221 000 €3 027
17/01/20252 Rue Marcel Paul 02430 GauchyAppartement64 m²59 000 €922
10/01/202520 Rue Martin Luther King 02430 GauchyMaison97 m²104 000 €1 072