Signal Vente

63 Chaussée de Fontaine 02140 Fontaine-lès-Vervins

Maison · 82 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2602E2361662L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Fontaine-lès-Vervins (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 749 – 135 879 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue De La Garenne 02140 Fontaine-lès-VervinsMaison120 m²249 990 €2 083
08/10/202540 Chs De Fontaine 02140 Fontaine-lès-VervinsMaison121 m²125 000 €1 033
07/10/202511 Rue De La Garenne 02140 Fontaine-lès-VervinsMaison100 m²231 963 €2 320
22/01/202411 Rue De La Garenne 02140 Fontaine-lès-VervinsMaison100 m²157 000 €1 570