Signal Vente

32 Rue du Général Leclerc 02600 Villers-Cotterêts

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2602E2343966V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Villers-Cotterêts (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 010 – 106 838 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Av Du Rossignol 02600 Villers-CotterêtsMaison116 m²247 000 €2 129
28/11/2025108 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement56 m²119 000 €2 125
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement45 m²450 000 €10 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement48 m²450 000 €9 375
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement23 m²450 000 €19 565
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement50 m²450 000 €9 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement29 m²450 000 €15 517
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement58 m²450 000 €7 759
03/10/20251 Rue Roger Salengro 02600 Villers-CotterêtsAppartement55 m²103 000 €1 873
27/08/202528 Rue Pelet Otto 02600 Villers-CotterêtsMaison105 m²228 280 €2 174
11/07/20254 Rue Des Mimosas 02600 Villers-CotterêtsMaison84 m²154 000 €1 833
16/06/20251 B Imp De Compiegne 02600 Villers-CotterêtsMaison115 m²234 200 €2 037
18/04/202577 B Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement66 m²100 000 €1 515
10/04/20257 Rue Roger Salengro 02600 Villers-CotterêtsAppartement55 m²129 000 €2 345
25/03/20256 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement90 m²45 000 €500