Signal Vente

11 Rue Paul Doumer 02800 Charmes

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieE GESn° 2602E2311180V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 467 – 130 852 €
Soit947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025107 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison116 m²55 000 €474
02/08/20251 Rue De Crecy 02800 La FèreMaison72 m²74 000 €1 028
28/07/202595 Av Du General Leclerc 02800 La FèreAppartement71 m²44 900 €632
25/07/202512 Rue De Crecy 02800 La FèreMaison79 m²59 000 €747
06/06/202580 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison120 m²84 000 €700
16/05/202561 Rue Jules Ferry 02800 CharmesMaison98 m²106 500 €1 087
11/04/202555 Rue Jules Ferry 02800 CharmesMaison90 m²77 000 €856
08/02/20258 Rte De Laon 02800 CharmesMaison87 m²87 000 €1 000
24/01/2025102 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison78 m²55 000 €705
04/10/202421 Rue De Crecy 02800 La FèreMaison107 m²54 500 €509
24/09/202457 Av Du General Leclerc 02800 La FèreAppartement59 m²97 900 €1 659
05/07/202481 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison220 m²93 900 €427
11/03/2024120 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison103 m²45 000 €437