Signal Vente

3 Cour des Mésanges 02400 Bézu-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2602E2309132B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Bézu-Saint-Germain (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 253 – 136 471 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Autrecourt Hameau 02400 Bézu-Saint-GermainMaison126 m²287 000 €2 278
05/11/20251 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison90 m²200 000 €2 222
20/10/202510 Rue De L'autrecourt 02400 Bézu-Saint-GermainMaison136 m²260 000 €1 912
18/09/202512 Rue Creuse 02400 Bézu-Saint-GermainMaison170 m²270 000 €1 588
29/07/20255 Rue Creuse 02400 Bézu-Saint-GermainMaison130 m²230 000 €1 769
27/06/202531 Rue Charles De Gaulle 02400 Bézu-Saint-GermainMaison90 m²215 800 €2 398
10/04/20251 Autrecourt Hameau 02400 Bézu-Saint-GermainMaison95 m²88 000 €926
26/04/202414 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison81 m²171 000 €2 111
09/03/20248 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison52 m²23 000 €442
09/12/202312 Rue De L'autrecourt 02400 Bézu-Saint-GermainMaison85 m²55 000 €647