Signal Vente

3 Rue Antoine Heurlier 02600 Villers-Cotterêts

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieD GESn° 2602E2300075S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Villers-Cotterêts (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 188 – 247 916 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202532 Av De Barlemont 02600 Villers-CotterêtsMaison96 m²180 000 €1 875
27/08/20253 Rpt Des Biches 02600 Villers-CotterêtsMaison94 m²197 000 €2 096
12/08/20256 Rpt Des Daims 02600 Villers-CotterêtsMaison105 m²248 000 €2 362
31/07/202514 Rue Des Amazones 02600 Villers-CotterêtsMaison94 m²190 300 €2 024
30/07/20252 Rue Du Cerf 02600 Villers-CotterêtsAppartement77 m²81 000 €1 052
06/06/202510 Rue Rene Lucot 02600 Villers-CotterêtsMaison99 m²233 800 €2 362
19/05/20255 Rpt Du Daguet 02600 Villers-CotterêtsMaison110 m²230 000 €2 091
13/05/202513 Rue De La Meute 02600 Villers-CotterêtsMaison109 m²160 000 €1 468
27/02/202525 Rue Antoine Heurlier 02600 Villers-CotterêtsMaison94 m²182 000 €1 936
17/02/202517 Rue De La Meute 02600 Villers-CotterêtsMaison94 m²162 050 €1 724
04/09/20244 Rpt Des Sangliers 02600 Villers-CotterêtsMaison95 m²205 000 €2 158
15/07/20242 Rue Des Chevreuils 02600 Villers-CotterêtsMaison109 m²190 400 €1 747
27/06/202432 Rue Rene Lucot 02600 Villers-CotterêtsMaison130 m²229 400 €1 765
21/06/20241 Rue De La Futaie 02600 Villers-CotterêtsMaison109 m²150 000 €1 376
14/06/20247 Rue De La Liberation De V.cott 02600 Villers-CotterêtsMaison115 m²225 000 €1 957