Signal Vente

190 Rue Jean Jaurés 02200 Villeneuve-Saint-Germain

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2602E2288918P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen27 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation23 049 – 27 058 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025303 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²188 500 €1 885
10/09/202518 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison70 m²91 000 €1 300
27/08/20258 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement57 m²77 000 €1 351
05/05/2025515 Rue Maximilien Robespierre 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison183 m²245 000 €1 339
25/04/202512 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²84 750 €1 265
21/03/202511 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²74 300 €1 109
25/02/20259 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement55 m²79 000 €1 436
08/10/202412 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement55 m²88 900 €1 616
23/09/202431 Rue Albert Camus 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison68 m²202 000 €2 971
19/09/2024515 Rue Maximilien Robespierre 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison183 m²29 500 €161
23/08/2024120 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison60 m²80 000 €1 333
07/08/202414 Rue Alexandre Fleming 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison102 m²200 000 €1 961
24/04/2024419 Rue Leo Lagrange 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison89 m²140 000 €1 573
02/04/2024293 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²180 000 €1 800
19/03/2024118 Rue Des Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison115 m²110 000 €957