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25 Route de Château-Thierry 02200 Belleu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2602E2283166J

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Belleu (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 295 – 120 086 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Av Du General De Gaulle 02200 SoissonsAppartement54 m²67 500 €1 250
18/11/202532 Av Du General De Gaulle 02200 SoissonsAppartement30 m²50 000 €1 667
17/11/202516 Rue D Oulchy Le Chateau 02200 BelleuAppartement75 m²117 000 €1 560
21/10/20251 Sen Du Moulin De La Buse 02200 SoissonsMaison60 m²110 000 €1 833
19/08/202525 Rue De Pampelune 02200 SoissonsMaison52 m²102 000 €1 962
29/04/202532 Av Du General De Gaulle 02200 SoissonsAppartement74 m²85 000 €1 149
24/04/20256 Bd Camille Desmoulins 02200 SoissonsMaison63 m²150 000 €2 381
14/03/20252 B Imp Saint Lazare 02200 SoissonsAppartement15 m²36 500 €2 433
14/03/202514 Bd Camille Desmoulins 02200 SoissonsMaison110 m²172 000 €1 564
28/02/202525 Bd Camille Desmoulins 02200 SoissonsAppartement77 m²137 000 €1 779
30/09/20242 B Imp Saint Lazare 02200 SoissonsAppartement19 m²53 000 €2 789
27/05/202448 Av De Chateau Thierry 02200 SoissonsMaison230 m²100 000 €435
12/04/202410 Rue Du Pre Foireux 02200 SoissonsMaison50 m²111 500 €2 230
12/04/202412 Rue Du Pre Foireux 02200 SoissonsMaison80 m²111 500 €1 394
01/03/202430 Av Du General De Gaulle 02200 SoissonsAppartement25 m²38 500 €1 540