Signal Vente

39 Avenue de Compiègne 02200 Soissons

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieF GESn° 2602E2281359W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 942 €/m² à Soissons (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 754 – 139 407 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison64 m²135 000 €2 109
10/11/20252 B Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement74 m²108 000 €1 459
31/10/202553 Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement40 m²50 000 €1 250
21/10/202516 Rue Du Docteur Laplace 02200 SoissonsAppartement73 m²73 000 €1 000
21/05/202534 Av Voltaire 02200 SoissonsMaison70 m²181 500 €2 593
16/05/202526 Rue Du Chateau D Albatre 02200 SoissonsMaison107 m²179 000 €1 673
13/05/20257 Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison75 m²155 000 €2 067
16/04/202526 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison108 m²340 000 €3 148
13/03/20252 B Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison44 m²63 000 €1 432
13/03/202518 Rue Du Docteur Laplace 02200 SoissonsAppartement73 m²130 000 €1 781
23/10/202432 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison170 m²360 000 €2 118
17/10/202448 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison110 m²353 000 €3 209
26/09/20245 Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison60 m²82 500 €1 375
19/09/202447 Av Voltaire 02200 SoissonsMaison110 m²171 000 €1 555
12/09/202462 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison76 m²170 000 €2 237