25 Grande Rue 02800 Versigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2602E2280210R
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 026 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Versigny (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 223 – 184 566 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Preux 02800 Versigny | Maison | 139 m² | 140 000 € | 1 007 |
| 26/03/2025 | 26 Gr Grande Rue 02800 Versigny | Maison | 80 m² | 86 500 € | 1 081 |
| 03/03/2025 | 9 Rue Des Preux 02800 Versigny | Maison | 110 m² | 172 700 € | 1 570 |
| 09/01/2024 | 13 Gr Grande Rue 02800 Versigny | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |