4 Rue Bourdaud hui 02500 Neuve-Maison
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2602E2277074B
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 910 €/m² à Neuve-Maison (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 880 – 100 816 €
Soit837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 5 Rue Roger Houdelette 02500 Neuve-Maison | Maison | 128 m² | 134 900 € | 1 054 |
| 21/02/2024 | 5 Rue Roger Houdelette 02500 Neuve-Maison | Maison | 128 m² | 141 000 € | 1 102 |