Signal Vente

3 Rue Joseph Gallieni 02430 Gauchy

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2602E2245405A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen898 411 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation859 599 – 1 009 095 €
Soit6 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²78 000 €1 345
31/10/202530 Rue Ambroise Croizat 02430 GauchyMaison64 m²139 900 €2 186
11/09/202558 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison79 m²135 515 €1 715
09/09/20256 Rue Georges Herbin 02430 GauchyMaison64 m²110 000 €1 719
31/07/20258 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/20254 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/202511 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20254 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/202534 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison79 m²1 620 000 €20 506
31/07/202532 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison79 m²1 620 000 €20 506
31/07/20252 Rue Gallieni 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/20254 Rue Gallieni 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/20256 Rue Gallieni 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/202538 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison92 m²1 620 000 €17 609