Signal Vente

53 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2602E2216674Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 075 – 75 219 €
Soit1 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/20256 Rue Bellevue 02410 Saint-GobainMaison100 m²120 000 €1 200
13/05/20255 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-GobainMaison63 m²85 000 €1 349
30/04/20254 Rue Bellevue 02410 Saint-GobainMaison69 m²89 000 €1 290
25/02/20251 B Rue Claude Cochin 02410 Saint-GobainMaison80 m²73 000 €913
31/01/202541 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison82 m²70 000 €854
12/07/202426 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-GobainMaison80 m²95 000 €1 188
10/06/20243 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison76 m²68 000 €895
31/05/20249 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison109 m²120 000 €1 101
24/05/20249005 Rue Bureau 02410 Saint-GobainMaison77 m²50 000 €649
17/05/202444 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison75 m²96 000 €1 280
22/02/202448 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison93 m²36 000 €387
18/12/20231 Rue Claude Cochin 02410 Saint-GobainMaison73 m²70 000 €959
09/11/202335 Rue Luce De Lancival 02410 Saint-GobainMaison100 m²115 000 €1 150
10/10/202338 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison96 m²105 000 €1 094