Signal Vente

23 Rue Charles de Gaulle 02210 Vierzy

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

B énergieA GESn° 2602E2207813E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison079 m²BA10955
30/09/2026maison083 m²BA9455
30/09/2026maison082 m²BA9455
30/09/2026maison080 m²BA9655
30/09/2026maison079 m²BA10655
30/09/2026maison064 m²CA12555
27/08/2026maison080 m²BA9645
27/08/2026maison064 m²CA12545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Vierzy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 111 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation102 483 – 120 307 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202525 Rue Charles De Gaulle 02210 VierzyMaison72 m²108 000 €1 500
30/07/202523 Rue Charles De Gaulle 02210 VierzyMaison72 m²105 000 €1 458
25/02/20251 Rue Rene Richard 02210 VierzyMaison57 m²60 000 €1 053
27/12/20248 Rue Des Tournelles 02210 VierzyAppartement80 m²110 000 €1 375
27/12/20248 Rue Des Tournelles 02210 VierzyAppartement58 m²110 000 €1 897
27/12/20246 B Parc Du Chateau 02210 VierzyMaison121 m²200 650 €1 658
21/11/20244 Rue Des Tournelles 02210 VierzyMaison198 m²100 000 €505
08/07/20249 Rue De La Terriere 02210 VierzyMaison120 m²195 000 €1 625
27/12/202313 Rue Charles De Gaulle 02210 VierzyMaison102 m²110 000 €1 078