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11 Rue Maurice Thorez 02430 Gauchy

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2602E2196175O

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 995 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation469 748 – 551 443 €
Soit5 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²78 000 €1 345
11/09/202558 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison79 m²135 515 €1 715
09/09/20256 Rue Georges Herbin 02430 GauchyMaison64 m²110 000 €1 719
29/08/20257 Rue Voltaire 02430 GauchyMaison126 m²218 000 €1 730
22/08/20257 Rue De L Amitie 02430 GauchyMaison64 m²85 000 €1 328
13/08/202510 Rue Marcel Paul 02430 GauchyAppartement64 m²57 000 €891
08/08/20259 Rue Roger Salengro 02430 GauchyMaison98 m²183 500 €1 872
08/08/20255 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison101 m²180 000 €1 782
31/07/20254 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/202511 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20254 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20252 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20251 Imp Pegoud 02430 GauchyMaison52 m²1 620 000 €31 154
28/07/20257 Rue Maurice Thorez 02430 GauchyMaison64 m²105 000 €1 641