Signal Vente

4 Rue du Muret 02340 Dizy-le-Gros

Maison · 60 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2602E2179025Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Dizy-le-Gros (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 119 – 64 705 €
Soit995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison72 m²63 750 €885
04/12/202511 Rue Des Berceaux 02340 Dizy-le-GrosMaison93 m²30 000 €323
09/09/20256 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison135 m²95 000 €704
05/09/20256 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison122 m²103 750 €850
19/06/20253 Rue Du Petit Moulin 02340 Dizy-le-GrosMaison30 m²128 500 €4 283
31/12/202453 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison107 m²35 000 €327
16/12/202423 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison136 m²127 500 €938
05/12/202420 Gr Grande Rue 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²82 500 €825
28/11/20245 Rue Du Moulin Laurent 02340 Dizy-le-GrosMaison119 m²94 000 €790
28/11/20248 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²95 000 €950
04/10/202414 Rue Des Hauts Vents 02340 Dizy-le-GrosMaison38 m²40 000 €1 053
31/07/20243 Rue Bouteillier 02340 Dizy-le-GrosMaison90 m²235 000 €2 611
17/07/202442 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison45 m²90 000 €2 000
24/05/20241 Rue De La Mairie 02340 Dizy-le-GrosMaison104 m²30 000 €288
23/02/202477 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison72 m²50 000 €694