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386 Rue de Milempart 02200 Villeneuve-Saint-Germain

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2602E2163052P

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 870 – 69 108 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025211 Av De Reims 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement38 m²70 000 €1 842
17/10/2025211 Av De Reims 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement35 m²75 000 €2 143
16/07/202564 Av De Reims 02200 SoissonsMaison90 m²152 000 €1 689
27/06/202591 Rue Eugene Delhaye 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison78 m²127 000 €1 628
25/06/2025580 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement68 m²76 757 €1 129
05/05/20258 Rue Mahieu 02200 SoissonsMaison73 m²80 000 €1 096
30/04/202576 Av Salvador Allende 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison66 m²130 900 €1 983
18/04/2025169 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement51 m²46 000 €902
07/04/2025517 Av De Reims 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement49 m²62 000 €1 265
27/02/202528 Rue Corneille 02200 SoissonsAppartement50 m²170 000 €3 400
27/02/202528 Rue Corneille 02200 SoissonsAppartement55 m²170 000 €3 091
27/02/202528 Rue Corneille 02200 SoissonsMaison30 m²170 000 €5 667
24/02/2025517 Av De Reims 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement28 m²53 000 €1 893
21/02/202588 Av De Reims 02200 SoissonsAppartement49 m²80 000 €1 633
12/02/2025169 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement51 m²68 000 €1 333