22 Rue de l'Abbaye 02420 Bony
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2602E2159506F
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1928
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 109 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Bony (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 863 – 155 970 €
Soit1 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 18 Rue De L Abbaye 02420 Bony | Maison | 102 m² | 87 000 € | 853 |
| 15/02/2024 | 17 B Rue De Macquincourt 02420 Bony | Maison | 22 m² | 20 000 € | 909 |
| 15/02/2024 | 17 Rue De Macquincourt 02420 Bony | Maison | 23 m² | 20 000 € | 870 |