Signal Vente

2 Rue d'Ile de France 02680 Grugies

Immeuble · 309 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2602E2147342J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface309 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 312 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026immeuble–884 m²CA15520
20/08/2026immeuble–884 m²CA15320
17/08/2026immeuble–309 m²DB19620
30/06/2026appartement039 m²CA15133
27/03/2026appartement039 m²CA14328
27/11/2025appartement055 m²DB18628
07/08/2025appartement055 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Grugies (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 738 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 663 – 399 909 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue De Provence 02680 GrugiesMaison96 m²151 762 €1 581
26/08/202511 Rue De Normandie 02680 GrugiesMaison63 m²52 500 €833
11/07/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement38 m²48 500 €1 276
20/06/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement39 m²55 000 €1 410
29/04/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement38 m²43 000 €1 132
02/04/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement38 m²53 000 €1 395
22/01/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement22 m²21 000 €955
15/01/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement55 m²69 000 €1 255
14/01/20257 B Rue De Provence 02680 GrugiesMaison105 m²145 000 €1 381
03/07/20245 Rue De Flandre 02680 GrugiesMaison100 m²100 000 €1 000
01/07/202442 Rue De Picardie 02680 GrugiesMaison92 m²105 000 €1 141
01/07/202442 Rue De Picardie 02680 GrugiesMaison55 m²105 000 €1 909
22/06/20242 Rue Du Perigord 02680 GrugiesMaison112 m²195 000 €1 741
20/04/202452 Rue De Picardie 02680 GrugiesMaison96 m²145 500 €1 516
19/04/20242 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement38 m²49 500 €1 303