40 Rue Pierre Curtil 02000 Laon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2602E2139716B
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1961
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 511 – 110 948 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Pierre Chavialle 02000 Laon | Appartement | 66 m² | 48 000 € | 727 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Georges Wrobel 02000 Laon | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 |
| 07/11/2025 | 112 Rue De La Huree 02000 Laon | Maison | 89 m² | 112 950 € | 1 269 |
| 24/10/2025 | 80 Rue Pierre Curtil 02000 Laon | Appartement | 71 m² | 32 250 € | 454 |
| 16/10/2025 | 84 Rue Pierre Curtil 02000 Laon | Appartement | 90 m² | 46 900 € | 521 |
| 14/10/2025 | 35 Rue Leon Blum 02000 Laon | Appartement | 70 m² | 59 900 € | 856 |
| 22/09/2025 | 49 Rue Leon Blum 02000 Laon | Maison | 78 m² | 137 500 € | 1 763 |
| 02/09/2025 | 22 Rue Leon Blum 02000 Laon | Appartement | 62 m² | 66 000 € | 1 065 |
| 14/08/2025 | 18 Rue Georges Wrobel 02000 Laon | Maison | 74 m² | 123 000 € | 1 662 |
| 17/07/2025 | 1 Rue Pierre Curtil 02000 Laon | Appartement | 66 m² | 34 000 € | 515 |
| 08/07/2025 | 30 Rue Du Jardin Brizard 02000 Laon | Maison | 72 m² | 138 000 € | 1 917 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Pierre Curtil 02000 Laon | Appartement | 55 m² | 42 000 € | 764 |
| 27/03/2025 | 95 Rue De La Huree 02000 Laon | Appartement | 54 m² | 59 900 € | 1 109 |
| 26/02/2025 | 15 Rue Pierre Chavialle 02000 Laon | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 19/02/2025 | 22 Rue Leon Blum 02000 Laon | Appartement | 70 m² | 79 900 € | 1 141 |