34 Rue d'Oisy 02450 Boué
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2602E2135802N
E énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 122 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Boué (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 897 – 118 445 €
Soit1 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 35 Rue D Oisy 02450 Boué | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 20/12/2024 | 28 Rue D Oisy 02450 Boué | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 20/12/2024 | 30 Rue D Oisy 02450 Boué | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 19/12/2024 | 60 Rue Voie Des Caures 02450 Boué | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 |
| 13/09/2024 | 21 Rue Voie Des Caures 02450 Boué | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 25/06/2024 | 3 Rue De La Morte Eau 02450 Boué | Maison | 79 m² | 119 000 € | 1 506 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 22/02/2024 | 1 Rue Voie Des Caures 02450 Boué | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| 22/01/2024 | 3 Rue Voie Des Caures 02450 Boué | Maison | 81 m² | 83 500 € | 1 031 |
| 27/10/2023 | 28 Rue Voie Des Caures 02450 Boué | Maison | 42 m² | 68 850 € | 1 639 |
| 27/10/2023 | 26 Rue Voie Des Caures 02450 Boué | Maison | 42 m² | 68 850 € | 1 639 |