Signal Vente

22 Rue Charles de Gaulle 02630 Wassigny

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

G énergieG GESn° 2602E2128759Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 007 €/m² à Wassigny (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 945 – 98 544 €
Soit826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Che De La Foret 02630 WassignyMaison65 m²45 000 €692
16/10/20254 Imp Les Tilleuls 02630 WassignyMaison100 m²105 000 €1 050
29/08/20251 Rue Georges Joassart 02630 WassignyMaison350 m²200 000 €571
20/01/202515 Rue Du 8 Mai 1945 02630 WassignyMaison93 m²100 000 €1 075
19/12/20244 Imp Les Tilleuls 02630 WassignyMaison100 m²180 900 €1 809
02/12/202421 Rue Maillard 02630 WassignyMaison70 m²50 000 €714
28/08/202422 Rue Charles De Gaulle 02630 WassignyMaison106 m²90 000 €849
31/05/20245 Rue De Verdun 02630 WassignyMaison74 m²51 000 €689
11/04/20241 Rue Georges Joassart 02630 WassignyMaison350 m²200 000 €571
11/03/20245 Rue Charles De Gaulle 02630 WassignyMaison110 m²63 000 €573
22/02/20246 Pl Du Docteur Marechal 02630 WassignyAppartement80 m²15 000 €188
22/02/20246 Pl Du Docteur Marechal 02630 WassignyAppartement54 m²15 000 €278
25/01/20241 Rue Georges Joassart 02630 WassignyMaison350 m²130 000 €371
12/10/20234 Rue Du 8 Mai 1945 02630 WassignyMaison57 m²27 000 €474
12/10/20232 Rue Du 8 Mai 1945 02630 WassignyMaison57 m²30 000 €526