Signal Vente

7 Rue du Pot d'Etain 02210 Coincy

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2602E2116060F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 326 €/m² à Coincy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 416 – 131 966 €
Soit1 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Grande Rue 02210 CoincyMaison126 m²130 000 €1 032
23/10/202524 Rue Louis Cesson 02210 CoincyMaison80 m²58 000 €725
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement55 m²180 000 €3 273
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement40 m²180 000 €4 500
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement48 m²180 000 €3 750
23/04/202511 Rue Du Pot D'etain 02210 CoincyMaison85 m²126 500 €1 488
09/07/20246 Rue De La Vigne Mignot 02210 CoincyMaison154 m²380 000 €2 468
06/06/20245 Rue De L'abbaye 02210 CoincyMaison62 m²39 000 €629
06/05/202413 Rue Des Bordeaux 02210 CoincyMaison108 m²90 000 €833
17/11/20233 Rue De La Vigne Mignot 02210 CoincyMaison86 m²172 000 €2 000