126 Rue de l'Eclaireur de Nice 02510 Étreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2602E2115914P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Étreux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 702 – 175 737 €
Soit976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 269 Rue Des Cressonnieres 02510 Étreux | Maison | 61 m² | 127 000 € | 2 082 |
| 25/07/2025 | 292 Rue De Verdun 02510 Étreux | Maison | 103 m² | 50 000 € | 485 |
| 03/07/2025 | 202 Rue Jean Moulin 02510 Étreux | Maison | 50 m² | 39 500 € | 790 |
| 12/06/2025 | 125 Rue De L Oise 02510 Étreux | Maison | 167 m² | 236 000 € | 1 413 |
| 06/02/2025 | 41 Rue De L Oise 02510 Étreux | Maison | 123 m² | 80 000 € | 650 |
| 10/10/2024 | 113 Rue Jean Moulin 02510 Étreux | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| 26/04/2024 | 97 Rue De Verdun 02510 Étreux | Maison | 120 m² | 25 000 € | 208 |