Signal Vente

40 Rue Malezieux Briquet 02870 Crépy

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 61 j)

G énergieC GESn° 2602E2104005O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Crépy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 530 – 101 578 €
Soit1 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Rue Des Sorbiers 02870 CrépyMaison116 m²189 800 €1 636
07/10/202520 Rue Malezieux Briquet 02870 CrépyAppartement41 m²181 000 €4 415
07/10/202520 Rue Malezieux Briquet 02870 CrépyAppartement95 m²181 000 €1 905
07/10/202520 Rue Malezieux Briquet 02870 CrépyAppartement64 m²181 000 €2 828
29/08/20251 Rue Des Sorbiers 02870 CrépyMaison127 m²155 000 €1 220
19/08/20259 Rue Malezieux Briquet 02870 CrépyAppartement98 m²208 500 €2 128
26/06/202535 Rue Malezieux Briquet 02870 CrépyMaison100 m²105 000 €1 050
23/06/202518 Rue Emile Dewoitine 02870 CrépyMaison96 m²135 000 €1 406
21/03/202520 Rue Vigneron 02870 CrépyMaison61 m²95 000 €1 557
14/03/20251 B Rue De La Gare 02870 CrépyMaison220 m²380 000 €1 727
12/10/202413 Rle Hermance Belseur 02870 CrépyMaison150 m²92 900 €619
30/08/20242 Rue Thiers 02870 CrépyMaison103 m²129 900 €1 261
16/07/20246 Rue Du Puits De L Orme 02870 CrépyMaison36 m²35 000 €972
12/06/20241 B Rle Hermance Belseur 02870 CrépyMaison43 m²61 500 €1 430
17/05/202418 Rue Malezieux Briquet 02870 CrépyAppartement55 m²100 000 €1 818