11 Rue du Bas des Murs 02490 Vermand
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2602E2089823C
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1947
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Vermand (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 732 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 064 – 123 336 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 4 Rle Du Cran Des Murs 02490 Vermand | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Troupes 02490 Vermand | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 12/11/2024 | 5 Rle Du Cran Des Murs 02490 Vermand | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 26/09/2024 | 20 Rue De La Chapelle 02490 Vermand | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 20/06/2024 | 36 Rue Du Moulin 02490 Vermand | Maison | 49 m² | 55 250 € | 1 128 |
| 09/02/2024 | 22 Rue Des Troupes 02490 Vermand | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |