Signal Vente

39bis Rue Raspail 02200 Belleu

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieC GESn° 2602E2053867E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 026 – 176 118 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025129 Rte De Chateau Thierry 02200 BelleuMaison60 m²127 500 €2 125
12/09/202542 Rue Claude Debussy 02200 BelleuMaison85 m²84 000 €988
25/07/20257 Rue Raspail 02200 BelleuMaison64 m²165 000 €2 578
27/06/20256 Rte D'orcamps 02200 BelleuMaison100 m²110 000 €1 100
17/06/20259 Rue Raspail 02200 BelleuMaison101 m²185 000 €1 832
04/06/20258 Imp Gustave Flaubert 02200 BelleuMaison91 m²119 700 €1 315
02/06/202513 Rue Claude Debussy 02200 BelleuMaison76 m²170 000 €2 237
15/04/202521 B Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison73 m²167 000 €2 288
31/03/20253 Rue Des Pres 02200 BelleuMaison98 m²165 000 €1 684
25/02/20253 Rue Pasteur 02200 BelleuMaison51 m²105 000 €2 059
03/02/202534 Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuAppartement171 m²110 000 €643
23/12/20243 Rue Du Tourbillon 02200 BelleuMaison91 m²106 400 €1 169
20/12/202423 B Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison130 m²102 000 €785
14/11/202440 Rue Claude Debussy 02200 BelleuMaison85 m²84 000 €988
19/07/202464 Av De Chateau Thierry 02200 SoissonsMaison100 m²117 000 €1 170