Signal Vente

3 Rue de l'Eglise 02390 Thenelles

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2602E2004507S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 771 €/m² à Thenelles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 188 – 69 482 €
Soit709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202549 Cite Du Riez 02390 ThenellesMaison55 m²55 500 €1 009
16/09/202526 Rue Des Collinieres 02390 ThenellesMaison122 m²85 000 €697
29/08/202535 Cite Du Riez 02390 ThenellesMaison73 m²58 890 €807
26/08/202521 Cite Du Riez 02390 ThenellesMaison73 m²39 900 €547
18/08/202510 Le Clos 02390 ThenellesMaison89 m²137 000 €1 539
09/07/202512 Rue Des Collinieres 02390 ThenellesMaison45 m²17 500 €389
25/04/202514 Rue Des Collinieres 02390 ThenellesMaison38 m²40 000 €1 053
18/02/202524 Cite Du Riez 02390 ThenellesMaison60 m²30 380 €506
30/10/202428 Rue Du Riez 02390 ThenellesMaison84 m²63 000 €750
28/10/20249 Imp Impasse Du 150Eme Ri 02390 ThenellesMaison75 m²46 500 €620
19/09/202420 Rue Croisee 02390 ThenellesMaison73 m²28 000 €384
04/03/202445 Cite Du Riez 02390 ThenellesMaison64 m²65 000 €1 016
09/01/202439 Cite Du Riez 02390 ThenellesMaison71 m²98 100 €1 382
13/10/20234 Rue Croisee 02390 ThenellesMaison44 m²17 000 €386