Signal Vente

2 Rue de Porteron 02310 Crouttes-sur-Marne

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2602E1987230F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Crouttes-sur-Marne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 645 – 205 019 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202544 B Rue De La Marne 02310 Crouttes-sur-MarneMaison120 m²120 000 €1 000
16/10/20256 Rue Du Gue 02310 Crouttes-sur-MarneMaison80 m²15 396 €192
11/08/202512 Rue Du Calvaire 02310 Crouttes-sur-MarneMaison55 m²87 000 €1 582
27/05/202554 Gr Grande Rue 02310 Crouttes-sur-MarneMaison112 m²88 000 €786
20/12/202450 Rue De L'eglise 02310 Crouttes-sur-MarneMaison55 m²167 000 €3 036
13/09/202458 Gr Grande Rue 02310 Crouttes-sur-MarneMaison50 m²23 000 €460
12/09/202457 Gr Grande Rue 02310 Crouttes-sur-MarneMaison120 m²179 000 €1 492
25/07/20242 Rue Sainte Croix 02310 Crouttes-sur-MarneMaison96 m²153 000 €1 594
20/06/20244 Rue Varlot 02310 Crouttes-sur-MarneMaison120 m²154 000 €1 283
17/01/202418 Rue Des Ecoles 02310 Crouttes-sur-MarneMaison114 m²155 000 €1 360
13/01/20247 Rue De Porteron 02310 Crouttes-sur-MarneMaison140 m²170 000 €1 214
15/12/202332 Rue De La Marne 02310 Crouttes-sur-MarneMaison70 m²98 000 €1 400
13/11/202338 Rue De L'eglise 02310 Crouttes-sur-MarneMaison47 m²177 000 €3 766