Signal Vente

45 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy

Maison · 116 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2602E1986853S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen748 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation668 022 – 784 200 €
Soit6 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202571 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison118 m²144 900 €1 228
24/07/202535 Rue Henri Barbusse 02430 GauchyMaison92 m²135 000 €1 467
08/07/202546 Rue Nelson Mandela 02430 GauchyMaison78 m²188 000 €2 410
16/05/202516 Rue Anatole France 02430 GauchyMaison92 m²113 000 €1 228
13/03/202569 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison98 m²180 900 €1 846
06/03/20256 Rue Du Doc Albert Schweitzer 02430 GauchyMaison88 m²90 000 €1 023
23/01/202559 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison73 m²221 000 €3 027
29/11/202414 Rue Nelson Mandela 02430 GauchyMaison101 m²105 000 €1 040
13/11/202427 Rue De Berga 02430 GauchyMaison76 m²143 000 €1 882
04/10/202449 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison130 m²224 000 €1 723
23/08/202418 Rue Nelson Mandela 02430 GauchyMaison131 m²185 000 €1 412
07/05/20244 Rue Des Nations 02430 GauchyMaison98 m²147 000 €1 500
20/04/202411 Rue Louise Michel 02430 GauchyMaison83 m²150 000 €1 807
12/04/202410 Rue Du Moulin De Tous Vents 02430 GauchyMaison94 m²95 000 €1 011
28/03/20247 Rue Jean Rostand 02430 GauchyMaison95 m²128 000 €1 347