Signal Vente

12bis Rue du Nouveau Monde 02110 Montbrehain

Maison · 101 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

B énergieA GESn° 2602E1981655U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Montbrehain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 434 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation108 534 – 127 409 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202510 Rue Charles De Gaulle 02110 MontbrehainMaison120 m²64 000 €533
29/08/20251 Rue Du Temple 02110 MontbrehainMaison72 m²104 900 €1 457
10/06/20258 Rue Charles De Gaulle 02110 MontbrehainMaison118 m²136 000 €1 153
26/05/20253 Rue Du Desert 02110 MontbrehainMaison95 m²39 900 €420
24/05/202524 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison68 m²33 750 €496
24/01/20257 Rue Neuve 02110 MontbrehainMaison133 m²155 550 €1 170
23/12/20249 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison60 m²20 000 €333
15/07/202413 Rue Arthur Macaigne 02110 MontbrehainMaison42 m²40 000 €952
11/06/202414 Rue Arthur Macaigne 02110 MontbrehainMaison87 m²53 000 €609
29/12/20232 Rue Arthur Macaigne 02110 MontbrehainMaison125 m²178 000 €1 424
14/11/202315 Rue Du Desert 02110 MontbrehainMaison222 m²175 000 €788
07/11/202320 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison75 m²61 750 €823
26/10/20232 Rue Du Temple 02110 MontbrehainMaison213 m²200 000 €939