Signal Vente

2 Rue Anatole France 02430 Gauchy

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2602E1943263E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation563 844 – 661 904 €
Soit6 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202516 Rue Georges Bizet 02430 GauchyMaison79 m²96 000 €1 215
14/11/202571 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison118 m²144 900 €1 228
15/09/202523 Rue Georges Bizet 02430 GauchyMaison94 m²135 000 €1 436
24/07/202535 Rue Henri Barbusse 02430 GauchyMaison92 m²135 000 €1 467
08/07/202546 Rue Nelson Mandela 02430 GauchyMaison78 m²188 000 €2 410
26/06/20255 Rue Georges Bizet 02430 GauchyMaison79 m²139 000 €1 759
11/06/202523 Rue Gambetta 02430 GauchyMaison94 m²106 000 €1 128
16/05/202516 Rue Anatole France 02430 GauchyMaison92 m²113 000 €1 228
15/04/20259 Rue Jean Richard Bloch 02430 GauchyMaison94 m²130 000 €1 383
13/03/202569 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison98 m²180 900 €1 846
23/01/202512 Rue Henri Barbusse 02430 GauchyMaison88 m²133 000 €1 511
23/01/202559 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison73 m²221 000 €3 027
18/10/202424 Rue Henri Barbusse 02430 GauchyMaison94 m²136 000 €1 447
18/10/20249 Rue Gambetta 02430 GauchyMaison94 m²135 500 €1 441
04/10/20242 Rue Marcel Cachin 02430 GauchyMaison76 m²115 000 €1 513