Signal Vente

33 Boulevard Gustave Grégoire 02700 Tergnier

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

E énergieC GESn° 2602E1922572J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement0108 m²CB16053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 560 €/m² à Tergnier (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation510 599 – 599 399 €
Soit5 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue Marceau 02700 TergnierMaison135 m²42 000 €311
23/09/202535 Bd Gustave Gregoire 02700 TergnierMaison107 m²170 000 €1 589
26/08/202520 Rue Gabriel Locqueneux 02700 TergnierMaison83 m²101 000 €1 217
05/06/202519 Rue Marceau 02700 TergnierMaison147 m²132 000 €898
29/04/202528 Rue Marceau 02700 TergnierMaison68 m²80 000 €1 176
31/03/202511 Bd Gustave Gregoire 02700 TergnierMaison90 m²65 000 €722
21/03/20255 Bd Gustave Gregoire 02700 TergnierMaison170 m²60 000 €353
11/02/20257 Bd Gustave Gregoire 02700 TergnierMaison76 m²125 000 €1 645
27/12/202424 Rue Gabriel Locqueneux 02700 TergnierMaison83 m²101 500 €1 223
06/12/202420 Rue Marceau 02700 TergnierMaison77 m²64 900 €843
29/11/202441 Rue Jacquard 02700 TergnierMaison65 m²102 700 €1 580
25/10/202424 Rue Marceau 02700 TergnierMaison68 m²80 000 €1 176
06/09/20242 Imp Du Bocage 02700 TergnierMaison70 m²96 500 €1 379
03/07/20249 Rle Henri Fabre 02700 TergnierMaison76 m²12 000 €158
26/04/202451 Rue Jacquard 02700 TergnierMaison120 m²154 000 €1 283