Signal Vente

12 Sente de la Butte 02200 Soissons

Maison · 65 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieE GESn° 2602E1921333S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 084 – 118 664 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20252 B Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement74 m²108 000 €1 459
31/10/202553 Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement40 m²50 000 €1 250
21/10/202516 Rue Du Docteur Laplace 02200 SoissonsAppartement73 m²73 000 €1 000
02/10/202527 Rue De Puysegur 02200 SoissonsMaison120 m²250 000 €2 083
23/09/20255 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison115 m²358 000 €3 113
27/06/20256 Rue D Hericourt 02200 SoissonsMaison80 m²88 000 €1 100
11/06/20253 Rue Du General Pille 02200 SoissonsAppartement89 m²220 000 €2 472
28/05/202515 Rue D Hericourt 02200 SoissonsMaison95 m²255 000 €2 684
23/05/20252 B Rue D Hericourt 02200 SoissonsMaison60 m²160 000 €2 667
21/05/202534 Av Voltaire 02200 SoissonsMaison70 m²181 500 €2 593
13/05/202516 Rue De Puysegur 02200 SoissonsMaison127 m²220 000 €1 732
16/04/202526 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison108 m²340 000 €3 148
13/03/20252 B Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison44 m²63 000 €1 432
13/03/202518 Rue Du Docteur Laplace 02200 SoissonsAppartement73 m²130 000 €1 781
28/02/202510 Rue De Villers Cotterets 02200 SoissonsMaison131 m²165 000 €1 260