8bis Rue de la Convention 02300 Viry-Noureuil
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)
F énergieF GESn° 2602E1876815M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 243 €/m² à Viry-Noureuil (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 02300 Viry-Noureuil | Maison | 106 m² | 106 000 € | 1 000 |
| 15/09/2025 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 02300 Viry-Noureuil | Maison | 216 m² | 106 000 € | 491 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Convention 02300 Viry-Noureuil | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 18/12/2024 | 1 Rue De La Convention 02300 Viry-Noureuil | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 01/08/2024 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 02300 Viry-Noureuil | Maison | 69 m² | 83 000 € | 1 203 |
| 20/06/2024 | 9 Rue De La Liberte 02300 Viry-Noureuil | Maison | 57 m² | 17 500 € | 307 |
| 18/01/2024 | 20 Rue Potel 02300 Viry-Noureuil | Maison | 83 m² | 112 500 € | 1 355 |
| 15/12/2023 | 9003 Rue Du Chemin Lateral 02300 Viry-Noureuil | Maison | 89 m² | 99 000 € | 1 112 |